Готовые работы → Экономика
Дипломная работа. Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в Октябрьском районе города Саратова.. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 Цели и принципы оценки жилой недвижимости 1.2 Факторы влияющие на стоимость жилья 1.3 Подходы и методы оценки 2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 2.1 Характеристика объекта оценки 2.2 Определение рыночной стоимости недвижимости
2020
Важно! При покупке готовой работы
247-04-20
сообщайте Администратору код работы:
Скачать презентацию к этой работе (5318 кб)
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
1 МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Цели и принципы оценки жилой недвижимости
1.2 Факторы влияющие на стоимость жилья
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Характеристика объекта оценки
2.2 Определение рыночной стоимости недвижимости
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Фрагмент работы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ. –1994. – №32. – Ст. 3301
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 24.04.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – №1 (часть 1). – Ст. 16
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – №1 (часть 1). – Ст. 14
4. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – №31. – Ст. 3813
5. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной кадастровой оценке» // Собрание законодательства РФ. –2016. – №27 (Часть I). – Ст. 4170
6. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» (в ред. от 09.09.2019). – URL: http://docs.cntd.ru/document/456065252 (дата обращения 08.05.2020)
7. Арашукова, С.М. Специфика анализа рынка «доходной недвижимости» для целей ее оценки / С.М. Арашукова // Вестник Челябинского государственного университета. Серия экономика. – 2017. – № 24 (278). –№ 39. – С. 15-19.
8. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2017. – 624 с.
9. Бабенко, Р.В. Решение проблемы несовпадения кадастровой и рыночной стоимости / Р.В. Бабенко // Имущественные отношения в РФ. – 2017. – № 4. – C. 49-55.
10. Варламов, А.А. Оценка объектов недвижимости / А.А. Варламов, С.И. Комаров. – М.: Форум, 2017. – 288 с.
11. Васильева, Л.С. Экономика недвижимости / Л.С. Васильева. – М.: Эксмо, 2018. – 477 с.
12. Виноградов, Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения. Энциклопедия оценки «Рыночная стоимость» / Д.В. Виноградов. – М.: Marketvalue, 2016. – 339 с.
13. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 2019. – 592 с.
14. Грибовский, С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С.В. Грибовский, С.А. Сивец. – М.: Финансы и статистика, 2018. – 368 с
15. Грибовский, С.В. Оценка стоимости недвижимости / С.В. Грибовский, Е.Н. Иванова, Д.С. Львов, О.Е. Медведева. – М.: Интерреклама, 2018. – 704 с.
16. Грибовский, С.В. О Концепции оценки недвижимости для целей налогообложения: состояние и перспективы / С.В. Грибовский, Л.А. Лейфер, Е.И. Нейман // Имущественные отношения в РФ. – 2016. – № 5 – С. 6-14.
17. Григорьев, В.В. К вопросу о создании государственной системы определения кадастровой стоимости недвижимости с целью ее налогообложения / В.В. Григорьев // Экономические стратегии. – 201. – № 4(120). – С. 50-59.
18. Джуха, В.М. Оценочная деятельность в экономике / В.М. Джуха, В.Д. Киреев, Л.Н. Усенко. – М.: МарТ ИКЦ, 2018. – 304 с.
19. Иваненко, Д.Е. Использование массовых методов оценки при построении модели рыночной стоимости объектов недвижимости / Д.Е. Иваненко // Финансы. Экономика. Стратегия. – 2017. – № 4. – С. 59-60.
20. Иваненко, Д.Е. Определение кадастровой стоимости недвижимости для государственных целей: мировая практика / Д.Е. Иваненко // Известия высших учебных заведений: Серия: Экономика, финансы и управление производством. – 2018. – № 1. – С. 71-76.
21. Каминский, А.В. Экспертиза отчетов об оценке / А.В. Каминский, М.О. Ильин, В.И. Лебединский. – М.: Книжная Линия, 201. – 279 с.
22. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов. – М.: КноРус, 2016. – 752 с.
22. Медведева М.А. Ценовые тенденции на вторичном рынке жилой недвижимости // Вестник Омского университета. Серия «Экономика». – 2018. – №2. – С. 198 – 201.
23. Мирзоян, Н.В. Оценочная деятельность: учеб. пособие. Кн.2: Оценка стоимости имущества / Н.В. Мирзоян, О.М. Ванданимаева, М.А. Шуклина и др.; под ред. И.В. Косоруковой. – М.: Маркет ДС, 2019. – 728 с.
24. Нестерова, С.И. Экономические механизмы ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости / С.И. Нестерова // Альманах современной науки и образования. – 2018. – №9 (76). – C. 121 – 125.
25. Николаева, К.Г. Рынок недвижимости как интегрированная категория: подходы к определению, особенности / К.Г. Николаева // Вестник Самарского государственного экономического университета. – Самара, 201. – № 1 (111). – С. 41-47.
26. Оценка недвижимости / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2018. – 496 с.
27. Оценка недвижимости: 11-е изд.: пер. с англ. под ред. И.Л. Артеменкова.: 2-е изд., исп. и доп. – М.: ООО «Российской общество оценщиков», 2017. – 944 с.
28. Оценка собственности: учеб. пособие; под. ред. Т.А. Черкашиной, В.Ю. Наливайского. – Ростов н/Дону: РГЭУ (РИНХ). – 2016. – 270 с.
29. Полторак, Г.В. О проблемах рынка недвижимости в России и возможностях их разрешения / Г.В. Полторак // Имущественные отношения в РФ. – 2017. – № 2. – С.6-11.
30. Пресняков, И.В. О неотложных проблемах нормативного регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации / И.В. Пресняков, Р.А. Камаев // Имущественные отношения в РФ. – 2016. – № 2. – С. 5-13.
31. Реннер, А.Г. Моделирование стоимости жилья на вторичном рынке жилья // / А.Г. Реннер, О.И. Стебунова // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2015. – №10 -1. – С. 179-182.
32. Сейнс, С. Оценка недвижимого имущества: от стоимости к ценности / С. Сейнс и др.; пер. с англ. И.И. Микерина, А.И. Артеменкова; под ред. И.И. Микерина, И.Л. Артеменкова. – М.: ООО «Российское общество оценщиков», 2019. – 504 с.
33. Синяк, Н.Г. Методы массовой оценки недвижимости: международные перспективы для оценщиков собственности / Н.Г. Синяк – Оксфорд: Изд-во Блэквелл, 2018. – 332 с.
34. Стерник, Г.М. Актуальные проблемы теории и практики массовой оценки недвижимости для целей налогообложения / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник // Имущественные отношения в РФ. – 2016. – № 10. – С. 45-57.
35. Стерник, Г.М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник. – М.: Экономика, 2019. – 606 с.
36. Тарасевич, Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич.–СПб.:СПбГТУ, 2017. – 211 с.
37. Федорова, Я.А. Анализ первичного рынка жилой недвижимости Самары / Я.А. Федорова, Т.Н. Юстус, С.А. Ерошевский // Региональное развитие. – 2016. – № 5 (17). – С. 94-99.
38. Черкашина, Т.А. Оценка собственности (структурно-логическиесхемы, таблицы, определения) / Т.А. Черкашина. – Ростов н/Д: Издательство РГЭУ, 2017. – 158 с.
39. Щербакова, Н.А. Оценка недвижимости / Н.А. Щербакова – М.: Феникс, 2016. – 229 с.
Щербакова, Н.А. Экономика недвижимости / Н.А. Щербакова. – Ростов н/Д.: Феникс, 2017. – 320 с.
