Готовые работы → Жилищное право
Задача 1 Индивидуальному предпринимателя на праве собственности, подтвержденном свидетельством о государственной регистрации, принадлежит квартира в жилом доме. Для перевода данной квартиры в нежилое помещение предприниматель
2015
Важно! При покупке готовой работы
784-03-15
сообщайте Администратору код работы:
Содержание
Задача 1
Индивидуальному предпринимателя на праве собственности, подтвержденном свидетельством о государственной регистрации, принадлежит квартира в жилом доме. Для перевода данной квартиры в нежилое помещение предприниматель направил в Администрацию города заявление о переводе вышеуказанной квартиры в нежилое помещение под магазин непродовольственных товаров, приложив к нему следующие документы: нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности предпринимателя на указанную квартиру; технический паспорт квартиры; поэтажный план дома; проект перепланировки и переустройства квартиры; копию лицевого счета; выписку из домовой книги; заключение пожарной части; заключение о возможности перепланировки вышеуказанной квартиры; экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Н. области».
Рассмотрев данное заявление и документы, Администрация города отказала предпринимателю в переводе в нежилое помещение квартиры в жилом доме, мотивируя тем, что индивидуальный предприниматель самовольно без разрешительных документов произвел перепланировку квартиры, в том числе оборудовал дверной проем (доступ к нежилому помещению) и выполнил отделку части фасада существующего здания с размещением рекламы.
Не согласившись с решением Администрации города, предприниматель обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий Администрации города, выраженных в отказе в переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение.
Какое имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности?
Какие документы в данном случае необходимо представить предпринимателю в орган местного самоуправления в целях получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 2
Новосельцеву А. в 2000 году ОАО "Компэк" предоставило комнату в общежитии в связи с трудовыми отношениями. По решению администрации г. Красноярска в 2003 году здание общежития было передано из государственной собственности в муниципальную собственность, в реестре которой оно числится по настоящее время.
В марте 2007 г. Новосельцев подал заявление о приватизации комнаты в общежитии, однако ему в этом было отказано.
В сентябре 2007 г. Новосельцев обратился с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска Новосельцеву в иске отказано.
Постановлением Президиума краевого суда указанное решение отменено в связи с неправильным применением норм материального права.
Укажите нормативно-правовое обоснование судебных актов.
Существует ли у Новосельцева право на приватизацию данного жилого помещения?
