Готовые работы → Юридические дисциплины
контрольная работа: Гражданско-правовое регулирование недвижимости. ООО «Прогресс», созданное на базе приватизированного государственного предприятия, является землепользователем закрепленного за ним земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в размере 5 га. Назвать со ссылками на нормативные правовые акты виды вещных прав, подлежащих государственной регистрации.
2015
Важно! При покупке готовой работы
336-09-15
сообщайте Администратору код работы:
Содержание
Вариант 4
Задача
ООО «Прогресс», созданное на базе приватизированного государственного предприятия, является землепользователем закрепленного за ним земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в размере 5 га.
В связи с тем, что по новому Земельному кодексу РФ собственнику зданий, строений, сооружений принадлежит исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков, ООО «Прогресс» обратилось в земельное управление администрации города с заявлением о продаже ему земельного участка в собственность.
Земельное управление со ссылкой на администрацию города предложило заключить договор аренды на земельный участок площадью 3 га, так как при уточнении границ земельного участка лишь на площади 3 га расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Прогресс».
ООО «Прогресс» не согласилось с предложенным вариантом и обратилось в суд.
1. Какими правами на земельный участок обладает собственник приватизированного государственного предприятия?
2. С каким требованием ООО «Прогресс» может обратиться в суд: о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка или об оспаривании отказа в заключении такого договора?
3. Достаточно ли судебного решения для возникновения права на земельный участок?
4. Является ли обязанностью администрации города заключение договора купли-продажи земельного участка?
5. На какой момент должна быть определена стоимость земельного участка при заключении договора купли-продажи?
Задание
Назвать со ссылками на нормативные правовые акты виды вещных прав, подлежащих государственной регистрации.
Нормативный материал и список литературы
1. Гражданский кодекс РФ.
2. Земельный кодекс РФ.
3. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137 – ФЗ // СЗ РФ 2001. № 44. Ст. 4148.
4. Грибова А.И. Вопросы применения статьи 36 Земельного кодекса РФ/ А.И. Грибова, Н.П. Лотникова // Арбитражная практика.2004. № 6.
5. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11 // Вестник ВАС. 2005. № 5.
6. Кливер Е.П. О толковании статьи 36 Земельного кодекса РФ / Е.П. Кливер, И.М. Солоткевич // Арбитражная практика. 2004. № 11.
7. Бобин П.Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками / П.Н. Бобин // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2.
8. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ник» /под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк, 2003.
9. Киндеева Е.А., Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: учеб. пособие Е.А. Киндеева, М.Г Пискунова. М., 2003.
10. Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права / отв. ред. А.Р. Кирсанов М.: Ось-89, 2003.
11. Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика: сб. статей / сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М.: Ось-89, 2005.
12. Гришаев С.П. Все о недвижимости: регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование: учеб.- практ. пособие / С.П. Гришаев М.: Бек, 2000.
13. Сделки с недвижимостью – оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов: комментарий и нормативные акты / кол. авт.; Российский институт государственных регистраторов при Министерстве юстиции РФ, В.А. Левицкая, М. Г. Пискунова, Е.Р. Сарьян; Е. А. Киндеева. М.: Юрайт, 2000.
