Готовые работы → Инвестиции
Экономическая оценка инвестиций в недвижимость
2017
Важно! При покупке готовой работы
70.2.7.1.160
сообщайте Администратору код работы:
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1 Краткая характеристика проекта 4 2 Расчет общей потребности в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта коммерческой недвижимости 5 3 Выбор варианта финансирования реконструкции объекта недвижимости 7 4 Определение потребности в инвестициях на каждом шаге расчетного периода t 9 5 Расчет финансовых показателей проекта 11 5.1 Потенциальный и действительный валовой доход от объекта недвижимости 11 5.2 Операционные расходы по эксплуатации объекта недвижимости 12 5.3 Операционный доход и чистый операционный доход от объекта недвижимости 14 5.4 Финансовый профиль проекта 16 6 Оценка эффективности инвестиционного проекта 17 6.1 Расчет чистого дисконтированного дохода 17 6.2 Определение срока окупаемости инвестиционного проекта 19 6.3 Расчет индекса доходности инвестиционного проекта 20 6.4 Определение внутренней нормы доходности инвестиционного проекта 21 6.5 Анализ чувствительности проекта 22 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 25
Фрагмент работы
ВВЕДЕНИЕ Содержанием данной курсовой работы является экономическая оценка инвестиций в недвижимости. Для этого следует определить общую потребность в инвестициях, необходимых для покупки объекта коммерческой недвижимости с последующей его реконструкцией и сдачей в долгосрочную аренду, выбрать наиболее эффективный график финансирования проекта, оценить эффективность инвестиций и сделать вывод о целесообразности осуществления рассматриваемого инвестиционного проекта. Для решения данной задачи следует определить общую потребность в инвестициях, необходимых для реализации проекта, выбрать наиболее эффективный график финансирования реконструкции, рассчитать финансовые показатели проекта, определить показатели эффективности инвестиций и сделать вывод о целесообразности осуществления рассматриваемого инвестиционного проекта.
